Статья 570 НК РК 2026 — Общие положения

Редакция BuhGPT · Эксперт раздела: Сапа Татьяна Ивановна

Глава 62. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ · все статьи главы

Официальный текст статьи

Редакция по состоянию на 1 июля 2026. Сверено с Әділет 12 октября 2026. Источник — эталонный контрольный банк НПА РК «Әділет» →

1. В целях налогообложения все земли рассматриваются в зависимости от их целевого назначения и принадлежности к соответствующим категориям.

2. Принадлежность земель к той или иной категории устанавливается земельным законодательством Республики Казахстан. Земли населенных пунктов для целей налогообложения разделены на две группы:

1) земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;

2) земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем.

3. Налогообложению не подлежат следующие категории земель:

1) земли особо охраняемых природных территорий;

2) земли лесного фонда;

3) земли водного фонда;

4) земли запаса;

5) земли зоны ядерной безопасности.

В случае передачи указанных земель (за исключением земель запаса и зоны ядерной безопасности) в постоянное землепользование или первичное безвозмездное временное землепользование они подлежат налогообложению в порядке, определенном статьей 580 настоящего Кодекса.

4. Земельный налог исчисляется на основании:

1) идентификационных документов: акта на право собственности, акта на право постоянного землепользования, акта на право безвозмездного временного землепользования;

2) данных государственного количественного и качественного учета земель по состоянию на 1 января каждого года, предоставленных центральным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами.

❓ Квиз 🃏 Карточки

📝 Разбор простым языком

Обзор подготовлен ИИ по тексту статьи; при расхождении действует официальный текст выше.

Аналитический обзор статьи 570 Налогового кодекса Республики Казахстан: Классификация земель и основы налогообложения

Исполнительное резюме

Данный документ представляет собой детальный анализ положений статьи 570 Налогового кодекса Республики Казахстан, регулирующей вопросы классификации земельных участков для целей налогообложения. Основная цель статьи заключается в установлении четкой зависимости между правовым статусом (категорией) земли и режимом её налогообложения. Документ определяет группы земель населенных пунктов, перечисляет категории, освобождаемые от налога, и устанавливает перечень документов, служащих основанием для исчисления налоговых обязательств. Ключевым аспектом является использование данных государственного учета земель по состоянию на 1 января каждого года.

Подробный анализ ключевых тем

1. Правовая классификация земель

Основополагающим принципом налогообложения земель в Республике Казахстан является их разделение по целевому назначению и принадлежности к определенной категории. Согласно статье 570, конкретная категория земель устанавливается в соответствии с земельным законодательством, что подчеркивает взаимосвязь налогового и земельного права.

2. Дифференциация земель населенных пунктов

Законодательство выделяет две основные группы земель в пределах населенных пунктов, что критически важно для корректного применения налоговых ставок:

Группа 1: Земли, не занятые жилищным фондом, включая сопутствующие строения и сооружения.
Группа 2: Земли, непосредственно занятые жилищным фондом, включая строения и сооружения.

3. Режим освобождения от налогообложения

Статья четко определяет перечень категорий земель, которые по умолчанию не подлежат налогообложению.

Категория земель	Особые условия
Земли особо охраняемых природных территорий	Подлежат налогообложению при передаче в пользование (ст. 580)
Земли лесного фонда	Подлежат налогообложению при передаче в пользование (ст. 580)
Земли водного фонда	Подлежат налогообложению при передаче в пользование (ст. 580)
Земли запаса	—
Земли зоны ядерной безопасности	—

Важное исключение: Если земли особо охраняемых природных территорий, лесного или водного фондов передаются в постоянное или первичное безвозмездное временное землепользование, они теряют статус освобожденных и подлежат налогообложению согласно статье 580 Налогового кодекса.

4. Документальное обоснование и расчетная база

Исчисление земельного налога базируется на двух основных источниках информации:

Идентификационные документы:
- Акт на право собственности.
- Акт на право постоянного землепользования.
- Акт на право безвозмездного временного землепользования.
Данные государственного учета: Сведения центрального органа по управлению земельными ресурсами о состоянии земельного фонда на 1 января каждого отчетного года.

Важные цитаты и контекст

«Для целей налогообложения земли классифицируются в зависимости от их назначения и категории. Принадлежность земель к категориям определяется земельным законодательством».

Контекст: Эта цитата устанавливает иерархию норм, где Налоговый кодекс опирается на классификацию, зафиксированную в профильном земельном праве.

«При передаче указанных земель (кроме земель запаса и зоны ядерной безопасности) в постоянное или первичное безвозмездное временное землепользование они подлежат налогообложению в соответствии со статьей 580».

Контекст: Положение предупреждает о переходе права налогообложения от государства к пользователю при изменении формы владения определенными категориями земель.

«Земельный налог рассчитывается на основе... данных государственного учета земель на 1 января каждого года, предоставленных центральным органом по управлению земельными ресурсами».

Контекст: Указывает на фиксированную дату, которая определяет налоговый статус объекта на весь последующий налоговый период.

Практические выводы

На основе анализа статьи 570 можно выделить следующие ключевые аспекты, необходимые для соблюдения налогового законодательства:

Проверка целевого назначения: Необходимо точно идентифицировать категорию земли согласно земельному законодательству, так как это напрямую влияет на наличие или отсутствие налоговых обязательств.
Мониторинг статуса использования: Пользователи земель лесного, водного фонда и охраняемых территорий должны учитывать, что получение прав на постоянное или безвозмездное временное пользование автоматически влечет за собой необходимость уплаты налога.
Актуализация документации: Основанием для начисления налога являются акты на право собственности или землепользования. Любые расхождения между фактическим использованием и данными актов могут привести к некорректному налогообложению.
Ориентир на 1 января: Все изменения в состоянии или принадлежности земель, произошедшие после 1 января, будут отражены в налоговой базе только в следующем отчетном периоде, согласно правилам государственного учета земель.

💡 Рекомендация: Для актуальных консультаций по применению Налогового кодекса в 1С подключите 1С:ИТС — единственный полный официальный источник по 1С для Казахстана. Подробнее: 1c-sapa.kz/1cits

💬 Вступайте в экспертный чат! Обсуждение, вопросы, практика — Telegram

Материал подготовлен BuhGPT.kz

❓ Проверьте знания — Квиз

Каким законодательством определяется принадлежность земель к определенным категориям для целей налогообложения?

Земельным законодательством. Согласно статье 570, именно земельное законодательство устанавливает критерии отнесения земель к тем или иным категориям.

На какие группы делятся земли населенных пунктов согласно статье 570?

Земли, занятые жилищным фондом, и земли, не занятые им. Это основное деление земель населенных пунктов, влияющее на налогообложение строений и сооружений.

Какие из перечисленных категорий земель освобождаются от налогообложения?

Земли лесного фонда и земли запаса. Обе эти категории прямо указаны в списке земель, которые не подлежат налогообложению в общем порядке.

В каком случае земли особо охраняемых природных территорий начинают подлежать налогообложению?

При передаче их в постоянное или первичное безвозмездное временное землепользование. Передача права пользования аннулирует общее освобождение от налога для этих категорий (кроме земель запаса и зоны ядерной безопасности).

Какие категории земель НЕ подлежат налогообложению даже при их передаче в землепользование (согласно исключениям в тексте)?

Земли запаса и земли зоны ядерной безопасности. Текст статьи прямо исключает эти две категории из правила о возникновении налога при передаче в пользование.

🃏 Карточки самопроверки

60 карточек для запоминания ключевых положений статьи 570. Бесплатно.

💬 Спросить AI по этой статье →

Полный разбор, подкаст, квиз, карточки — всё бесплатно в BuhGPT

🆕 Свежие разборы BuhGPT

← Статья 569 Оглавление кодекса Статья 571 →