Жер учаскесімен жылжымайтын мүлікті сатудың есебі

Ключті нормалар мен актілер Қазақстан Республикасының Салық кодексінің 256-бабы Ситуацияның мәні НДС төлеуші болып табылатын АО ТОО-ға коммерциялық емес ғимаратты және оған ілескен жер учаскесін сатқан. Келісім-шартта мәміленің жалпы құны көрсетілген, бірақ жеке объектілердің құны бөлінбеген. Сұрақтар активтердің балансқа енуі, сатылымда көрсетілуі және ЭСФ-да көрсетілуінің заңдылығы туралы. Не маңызды ескеру керек 1. Ғимарат пен жер учаскесінің балансқа енуі: Жылжымайтын мүлікті жалпы құнымен сатып алған жағдайда, жеке объектілерге бөлмей, олардың әділ нарықтық құнын бағалау қажет. Бұл жалпы соманы активтер арасында дұрыс бөлуге мүмкіндік береді. Бухгалтерлік есепте бұл нарықтық құнға негізделген бағалау актісі арқылы рәсімделуі мүмкін. 2. Сатылымдағы құнды бөлу: Сатушы келісім-шартта осы объектілер үшін жеке бағаларды көрсету қарастырылған жағдайда, ғимарат пен жер учаскесінің құнын сатылымда бөлек көрсетуі тиіс. 3. Сатылымда және ЭСФ-да көрсетудің заңдылығы: Ғимарат пен жер учаскесін сату үшін жеке сомаларды сатылымда және ЭСФ-да көрсету заңды болып табылады, егер тараптар бұл объектілердің құнын бөлек келісіп, бағалаған болса.