Коммерциялық үй-жайлары бар тұрғын үй салу кезінде ҚҚС есебі

Негізгі нормалар мен актілер 476-бап Жағдайдың мәні ЖШС коммерциялық үй-жайлары бар көппәтерлі тұрғын үй салуда және оны өткізуде. Құрылыс бастауға рұқсат **05.12.2025** күні алынған. 2025 жылы материалдық қорлар ішінара сатып алынып, жұмыстар орындалған. Сұрақ 2026 жылы осы объектіні салу кезінде пайдаланылатын қорлар, жұмыстар мен көрсетілетін қызметтер бойынша ҚҚС-ты есепке алу тәртібіне қатысты. Нені ескеру маңызды 476-бапқа сәйкес, егер тұрғын ғимараттың құрылысы басталған және (немесе) оны пайдалануға қабылдау **2026 жылғы 1 қаңтарға дейін** жүзеге асырылса, онда тұрғын ғимаратты өткізу **ҚҚС-тан босатылады**. Ерекшелік тұрғын ғимараттың **тек қана тұрғын емес үй-жайлардан** тұратын бөлігіне қатысты белгіленген. Құрылыс бастауға рұқсат **05.12.2025** күні алынғандықтан, мұндай объектіні салуға байланысты шығыстар бойынша **бөлек есеп жүргізу** және тұрғын үйді салуға қатысты шығындар бойынша ҚҚС-ты жинақтау қажет. Практикалық тәртіп Объект пайдалануға берілген кезде немесе тұрғын емес үй-жайлар алғаш рет өткізілген кезде жинақталған ҚҚС-ты **тек тұрғын емес үй-жайлар бөлігінде** есепке жатқызуға болады. Бөлу **көппәтерлі тұрғын үйдің жалпы алаңындағы тұрғын емес коммерциялық үй-жайлардың үлес салмағы** бойынша жүргізіледі.