2025 жылы басталған тұрғын үй кешенінің құрылысы кезінде ҚҚС-ты қалай есепке алу керек?

Ключті нормалар мен актілер 487-бап НК 489-бап НК Жағдайдың мәні ТОО ОУР-де көппәтерлі тұрғын үй кешенін коммерциялық үй-жайларымен бірге салып жатыр. Жұмыстар 2025 жылы басталып, 2026 жылы да жалғасуда. 2025 жылы ҚҚС бойынша бөлек есеп жүргізілді: тоқсан сайын 300.00 нысанында сатып алынған ТЖҚ бойынша айналымдар және ҚҚС сомасы **300.00.015 А** және **300.00.015 В** жолдары бойынша көрсетілді. ҚҚС объектіні пайдалануға енгізгенге және өткізуді бастағанға дейін жинақталды. 2026 жылы объект пайдалануға енгізілгенге дейін ҚҚС-ты қалай жүргізу керектігін, бөлек есеп сақтала ма, **300.00.015** жолы бойынша көрсетуді жалғастыру қажет пе, сондай-ақ ИС ЭСФ-да ҚҚС-ты шегерімге жатқызуды тоқсан сайын растау қажет пе, әлде ол тек шегерімге құқық туындағаннан кейін ғана жүргізіле ме — соны анықтау қажет. Нені ескеру маңызды **487-бапқа** сәйкес, ҚҚС төлеуші, егер 2-тармақта көзделген ерекшелік қолданылмаса, шегерімге жатқызуға рұқсат етілген ҚҚС сомасын пропорционалды әдіспен не салық салынатын және салық салынбайтын айналымдарда пайдаланылатын тауарлар, жұмыстар мен көрсетілетін қызметтер бойынша бөлек есеп жүргізу арқылы айқындайды. Өткізуге арналған объектілерді салу кезінде тұлға әрбір объектіні салу процесінде пайдаланылатын тауарлар, жұмыстар мен көрсетілетін қызметтер бойынша ҚҚС сомаларының **бөлек есебін** жүргізуге міндетті. **489-бапқа** сәйкес, өткізу үшін салынатын, босатылатын да, салық салынатын да айналымдар түрінде іске асырылатын тұрғын үй ғимаратын салу кезінде, осындай ғимаратты салуға пайдаланылған тауарлар, жұмыстар мен көрсетілетін