--- title: "《1С:会计软件3.0中“土地类别”指南——如何填写及其应用领域》" country: KZ lang: zh author: Сапа Т.И. (https://buhgpt.kz/authors/sapa-ti) date: 2026-09-07 canonical: https://buhgpt.kz/suraqtar/spravochnik-kategorii-zemel-v-1s-buhgalteriya-dlya-kazahs-zh source: BuhGPT --- # 《1С:会计软件3.0中“土地类别”指南——如何填写及其应用领域》 > **TL;DR:** 在版本 3.0.74.2 的“哈萨克斯坦会计”中进行了验证（版本 3.0）。 您在账簿中登记了办公室的土地。打开固定资产卡片（或土地卡片），到达“土地类别”字段——列表为空或没有所需的行。没有这个类别，程序将无法理解根据哪个基本税率计算土地税，年度计算将无法生成或计算的税额不正确。我们来看看这个目录是什么，如何一次性填写它，并且不再返回。 1. 目的 “土地类别”目录是根据哈萨克斯坦土地法典对土地用途的分类。地块的类别决定了土地税的基本税率和计算方法。您将目录中的值插入土地卡片中，然后它将参与土地税的规定计算。 该目录本身不进行任何分录——这只是规 --- 在版本 3.0.74.2 的“哈萨克斯坦会计”中进行了验证（版本 3.0）。 您在账簿中登记了办公室的土地。打开固定资产卡片（或土地卡片），到达“土地类别”字段——列表为空或没有所需的行。没有这个类别，程序将无法理解根据哪个基本税率计算土地税，年度计算将无法生成或计算的税额不正确。我们来看看这个目录是什么，如何一次性填写它，并且不再返回。 1. 目的 “土地类别”目录是根据哈萨克斯坦土地法典对土地用途的分类。地块的类别决定了土地税的基本税率和计算方法。您将目录中的值插入土地卡片中，然后它将参与土地税的规定计算。 该目录本身不进行任何分录——这只是规范性参考信息。但是，所选择的内容将影响 700.00 表格中的申报金额和税款的分录。 2. 在哪里找到 通常在主菜单中没有直接的条目——它是从地块卡片或通过目录列表打开的。 - 通过部分：“目录”（或“固定资产和无形资产”）→“分类器”块→“土地类别”。 - 从地块卡片：“固定资产和无形资产”→“土地” （或带有“土地”类型的固定资产卡片）→字段“土地类别”→选择按钮→“显示全部”。 - 1C 导航链接：e1cib/list/Справочник.КатегорииЗемель 要直接打开：在 1C 菜单中选择“服务”（或星号/菜单图标）→“通过导航链接转到”→粘贴上面的字符串→“转到”。 2а. 如何知道自己的版本 菜单“帮助”→“关于程序”（或右上角的“i”图标）。在打开的窗口中，您将看到两行：平台版本（例如，8.3.24）和配置版本——“哈萨克斯坦会计，版本 3.0（3.0.74.2）”。下面的说明正是基于版本 3.0.74.2 进行验证的。如果您的版本不同，字段名称和路径可能会略有不同。 3. 如何填写 该目录中的元素不多——与土地法典中的类别数量相同。通常只需一次性输入实际在资产负债表上的类别。 打开列表→点击“创建”按钮。 字段 用途及错误时的后果 名称（必填） 类别名称，按土地法典中的规定：“居民点土地”、“农业用途土地”等。您将根据这个名称在地块卡片中查找类别。如果写成“办公室用地”而不是法典中的类别——您自己将无法找到它的归属，而在申报检查时类别与地块用途不符。 代码 元素的技术代码。自动填写。无需手动更改——通过代码类别与税款计算相连。 备注/注释（如果您的版本中有） 供自己使用的自由字段：例如，“住宅基金，阿拉木图市议会决定的税率”。这不影响计算，但有助于区分具有不同系数的地块。 根据哈萨克斯坦土地法典，有七种土地类别值得在目录中保留： - 农业用途土地。 - 居民点土地——通常是办公室、仓库、商店所在。 - 工业、交通、通信、国防及其他非农业用途土地。 - 特别保护的自然区域、健康、休闲和历史文化用途土地。 - 森林基金土地。 - 水资源基金土地。 - 储备土地。 输入后——点击“保存并关闭”按钮。之后该类别将在土地卡片中选择。 实用建议：不要重复创建。一个类别=一个目录元素。同一类别内的不同税率（根据市议会决定、城市区域）不是在这里设置的，而是在地块卡片和税务设置中。 4. 解析的示例与分录 情况。有限责任公司在阿拉木图拥有一块土地，作为办公楼。面积为800 平方米。用途——居民点土地。 步骤 1. 目录。输入元素“居民点土地”。 步骤 2. 地块卡片。在土地卡片中指定：土地类别=“居民点土地”，面积=800 平方米，位置=阿拉木图。 步骤 3. 税率。根据哈萨克斯坦税法第 505 条，获取用于被非住宅建筑占用的居民点土地的基本税率。假设该区域的税率为15 块/平方米，而市议会决定适用的提高系数为1.5。 步骤 4. 计算年度税额： 800 平方米 × 15 块 × 1.5 = 18,000 块/年 步骤 5. 税款计提时的分录（文件“土地税计算”/规定操作，而不是目录本身）： 操作 借方 贷方 金额，块 年度土地税计提 7210 “管理费用” 3160 “其他税费和预算中的强制性支付” 18,000 土地税支付到预算 3160 1030 “当前银行账户中的现金” 18,000 如果您在卡片中选择“农业用途土地”而不是“居民点土地”，程序将采用完全不同的基本税率（按公顷的肥力分数），税额将不正确。因此，规则是：目录中的类别和卡片中的类别必须与土地的实际用途完全一致。 5. 操作类型 该目录没有“操作类型”的传统意义上的定义——这不是一个文件。目录元素的角色归结为三种场景： - 地块分类——插入到土地卡片中（与相应类型的固定资产）。 - 确定基本税率——类别决定从第 505-508 条中获取税率。 - 用于 700.00 表格的分组——在申报中按类别分配地块。 6. 选择类别时生成的内容 目录元素不创建任何分录、电子文件（电子发票/税务通知）或注册中的任何移动——这只是一个分类器。土地和土地税不属于增值税，因此电子发票和税务通知在这里无关。 在后续阶段中，类别作为属性参与时，才会出现移动： - 土地卡片——类别记录在地块的属性中（土地税对象的信息注册）。 - 土地税的规定计算——形成借方 7210 贷方 3160 的分录，金额为年度（或按期限分摊）总额。 - 700.00 表格的申报（土地税，土地附录）——金额按类别分组。 7. 打印表单 目录元素没有自己的打印表单。类别数据在相关对象的打印和规定表单中输出： - 固定资产（土地）清单卡片——类别在属性中指定。 - 土地税计算（内部参考计算）。 - 700.00 表格——土地税、交通税和财产税的申报（相应的土地税附录）。 8. 常见错误 “土地类别字段未填写”（在进行地块卡片或税款计算时）。 → 打开土地卡片并从目录中选择类别。如果列表中没有所需的行——请先在“土地类别”目录中创建元素。 “无法确定土地税率” / 税款计算为零。 → 已选择类别，但未为其/地块指定基本税率或市议会系数。税率在地块卡片和税务设置中指定，而不是在类别目录中。请检查面积和税率。 列表中类别重复（“居民点土地”和“居民点土地”）。 → 将重复项标记为删除（右键→“标记为删除”），在地块卡片中重新选择正确的类别，然后通过“管理→删除标记的对象”删除标记的项。 “元素正在使用中……，无法删除”。 → 类别至少在一个地块卡片中。请先在卡片中替换它，然后再删除。 类别与土地实际用途不符（在目录中为“农业用途”，在权属文件中为“居民点”）。 → 税额将不正确。请将类别与土地的用途相符的目标文件/国有文件进行对照。 9. 常见问题 这是文件还是目录？ 目录（分类器）。它不进行任何分录，只保存您在地块卡片中插入的土地类别列表。 为什么目录是空的？ 在标准交付中，它可能未填写。您根据地块的出现自行输入类别——通常只需 1-2 个所需的类别。 总共有多少种土地类别？ 七种——根据哈萨克斯坦土地法典：农业用途、居民点、工业/特殊用途、特别保护区、森林基金、水资源基金、储备。 类别是否影响增值税？ 不。土地的销售和拥有单独征收土地税，这里没有增值税，电子发票和税务通知不生成。2026 年哈萨克斯坦的增值税税率为 16%——与土地税无关。 税率在哪里设置？ 不在这个目录中。基本税率来自第 505-508 条，而提高/降低系数来自地方市议会的决定；在 1C 中，它们在地块卡片和税务计算设置中指定。 可以重命名类别吗？ 可以，名称可以随时修改——与地块卡片的关联没有影响，关联是通过内部代码进行的。但请按照土地法典中的规定书写名称，以免混淆。 如何删除多余的类别？ 标记为删除，确保它未被使用（否则程序将不允许删除），然后在“管理”部分执行“删除标记的对象”。 根据此类别计提的税款会去哪里？ 在分录中借方 7210 “管理费用”贷方 3160 “其他税费和预算中的强制性支付”，在支付时——借方 3160 贷方 1030。对于农业土地，支出账户可能会根据会计政策有所不同。 错误的类别会被罚款吗？ 类别错误会导致土地税金额不正确，因此会导致 700.00 表格的补充和罚款。罚款是根据欠款金额计算的；提醒您，2026 年的计算 MRP 为 4,325 块，税法中的罚款以 MRP 计。 是否需要为每块土地单独创建类别？ 不需要。类别是所有同一用途地块的通用类别。一个“居民点土地”元素适用于所有城市地块，税率的差异在卡片中设置。 10. 相关文件 - 根据什么填写：土地权属文件（国有文件、租赁/买卖合同）——从中获取用途和面积。 - 在哪里使用：土地卡片（固定资产）、规定土地税计算、700.00 表格的申报。 - 相关目录：“固定资产”、“土地”、“土地税税率”/税务设置、“组织”（用于 KБK 和支付凭证）。 如何知道自己的版本：菜单“帮助”→“关于程序”——那里列出了平台版本和配置版本。 本说明书为“哈萨克斯坦会计”准备，版本 3.0，版本 3.0.74.2。在其他版本中，字段名称和菜单项可能会略有不同。 --- _BuhGPT — ИИ-помощник для бухгалтеров Казахстана: https://buhgpt.kz_