Ключевые нормы и акты: - Налоговый кодекс Республики Казахстан, статья 718 - Закон РК от 16 апреля 1997 года № 94-I "О жилищных отношениях" - Постановление Правительства Республики Казахстан от 21 ноября 2025 года № 994 Суть ситуации Вопрос касается возможности сдачи жилого помещения физическим лицом в аренду ТОО для офисных нужд в качестве самозанятого. Что важно учесть Согласно статье 718 Налогового кодекса, физические лица могут применять специальный налоговый режим для самозанятых при соблюдении определенных условий. К самозанятым относятся граждане, которые: 1) осуществляют виды деятельности, разрешенные для применения данного режима, включая аренду жилой недвижимости (ОКЭД 68201). 2) не используют труд работников. 3) имеют доход за календарный месяц, не превышающий 300-кратный размер месячного расчетного показателя на 1 января соответствующего финансового года. Согласно Закону "О жилищных отношениях", квартира определяется как отдельное жилище, предназначенное для постоянного проживания. Жилое помещение не может использоваться для офисных целей, так как оно должно соответствовать нормам, установленным для жилья. Нежилое помещение, в отличие от жилого, предназначено для использования в целях, отличных от постоянного проживания, таких как офисы, магазины и другие объекты сферы услуг. Практический вывод Таким образом, физическое лицо не может применять новый налоговый режим "самозанятого" в 2026 году для сдачи квартиры ТОО под офис. В случае сдачи