# Статья 736 НК РК 2026 — Налогообложение лиц, заключивших соглашение об инвестициях

> **TL;DR:** Для целей настоящего Кодекса лицом, заключившим соглашение об инвестициях, является юридическое лицо, соответствующее одновременно следующим условиям:

**Автор:** Редакция BuhGPT (https://buhgpt.kz/authors)  
**Эксперт раздела:** Сапа Татьяна Ивановна (https://buhgpt.kz/authors/sapa-ti)  
**Редакция:** по состоянию на 01.07.2026; сверено с «Әділет» 2026-10-12  
**Обновлено:** 2026-01-01  
**Источник:** https://adilet.zan.kz/rus/docs/K2500000214#z_art_736  
**URL:** https://buhgpt.kz/nk-rk-2026/statya-736  
**Языки:** ru · kk (https://buhgpt.kz/kk/nk-rk-2026/statya-736.md) · доступно бесплатно

---

## Официальный текст статьи

1. Для целей настоящего Кодекса лицом, заключившим соглашение об инвестициях, является юридическое лицо, соответствующее одновременно следующим условиям:
1) заключено в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан соглашение об инвестициях, предусматривающее преференции по налогам;
2) реализует инвестиционный проект по приоритетному виду деятельности, предусмотренному в соглашении об инвестициях.
2. Соглашение об инвестициях при соблюдении условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, может предусматривать следующие преференции:
1) уменьшение корпоративного подоходного налога, исчисленного в соответствии со статьей 345 настоящего Кодекса, на 100 процентов по доходам от реализации инвестиционного проекта по приоритетным видам деятельности, определенным соглашением об инвестициях, полученным посредством эксплуатации фиксированных активов, которые были введены как новые производства, расширены или обновлены в рамках соглашения об инвестициях;
2) применение коэффициента 0 при исчислении земельного налога по земельным участкам, используемым для реализации инвестиционного проекта по приоритетным видам деятельности, определенным соглашением об инвестициях;
3) применение ставки 0 процентов к налоговой базе при исчислении налога на имущество по объектам, используемым для реализации инвестиционного проекта по приоритетным видам деятельности, определенным соглашением об инвестициях;
4) стабильность размера коэффициента, ставок и размера уменьшения налогов, предусмотренных настоящей статьей на период с даты заключения соглашения до даты окончания сроков преференций по налогам в рамках инвестиционного проекта.
Положения подпунктов 2) и 3) части первой настоящего пункта не применяются в случаях передачи объектов налогообложения в пользование, доверительное управление или аренду.
3. Предельный срок применения преференций по налогам, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи:
1) по корпоративному подоходному налогу, – определяется в зависимости от условий соглашения в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи;
2) по земельному налогу, – начинается с 1 числа месяца, в котором заключено соглашение, и заканчивается не позднее десяти последовательных лет, которые исчисляются, начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором заключено такое соглашение;
3) по налогу на имущество, – начинается с 1 числа месяца, в котором первый актив учтен в составе основных средств в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, и (или) заканчивается не позднее восьми последовательных лет, которые исчисляются, начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором первый актив учтен в составе основных средств в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и (или) требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.
4. Предельный срок применения преференций по корпоративному подоходному налогу определяется в следующем порядке:
1) по соглашению об инвестициях по созданию новых производств – начинается с 1 января года, в котором заключено такое соглашение, и заканчивается не позднее десяти последовательных лет, которые исчисляются, начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором заключено соглашение;
2) по соглашению об инвестициях по расширению и (или) обновлению действующих производств – 
начинается с 1 января года, следующего за годом, в котором произведен ввод в эксплуатацию последнего фиксированного актива, выпускающего продукцию по видам деятельности, определенным соглашением об инвестициях, и 
заканчивается не позднее трех последовательных лет, которые исчисляются, начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором произведен ввод последнего фиксированного актива, выпускающего продукцию;
3) по соглашению об инвестициях по расширению и (или) обновлению действующих производств при поэтапном вводе фиксированных активов, выпускающих продукцию по видам деятельности, определенным соглашением об инвестициях, –
начинается с 1 января года, следующего за годом, в котором произведен ввод в эксплуатацию фиксированного актива, выпускающего продукцию;
и
заканчивается не позднее трех последовательных лет, которые исчисляются, начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором произведен ввод фиксированного актива, выпускающего продукцию.
Предельный срок применяется в отношении каждого фиксированного актива, выпускающего продукцию по видам деятельности, определенным соглашением об инвестициях и предусмотренным соглашением об инвестициях по расширению и (или) обновлению действующих производств. 
5. Срок применения инвестиционных преференций по налогам, указанным в пункте 2 настоящей статьи, устанавливается в зависимости от стоимости проекта и вида осуществляемой деятельности по категориям инвестирования, но не более 10 лет в соответствии с порядком, определенным уполномоченным органом по инвестициям по согласованию с уполномоченными органами в области государственного стимулирования промышленности, в области налоговой политики и уполномоченным органом в сфере обеспечения поступлений налогов и платежей в бюджет.
6. Лицо, заключившее соглашение об инвестициях, ведет раздельный налоговый учет объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением, в целях исчисления налоговых обязательств по приоритетным видам деятельности, определенным соглашением об инвестициях.
7. Лицо, заключившее соглашение об инвестициях, не вправе применять другие положения настоящего Кодекса, предусматривающие уменьшение корпоративного подоходного налога, применение пониженных ставок и коэффициентов при исчислении налога на имущество и земельного налога.
8. Если изменения и (или) дополнения налогового законодательства Республики Казахстан предусматривают увеличение коэффициентов и (или) ставок, применяемых при исчислении земельного налога и (или) налога на имущество, либо изменение размера уменьшения при исчислении корпоративного подоходного налога, лицо, заключившее соглашение об инвестициях, определяет налоговые обязательства по деятельности в рамках инвестиционного проекта с применением коэффициентов и (или) по ставкам, а также применяет размер уменьшения при исчислении корпоративного подоходного налога, которые действовали на дату заключения соглашения об инвестициях.
9. При досрочном прекращении действия соглашения об инвестициях преференции по налогам и гарантия стабильности налогового законодательства Республики Казахстан аннулируются с даты его заключения.
В случае, указанном в части первой настоящего пункта, налогоплательщик обязан не позднее тридцати календарных дней с даты расторжения соглашения об инвестициях представить дополнительную налоговую отчетность за налоговые периоды, начиная с даты заключения данного соглашения до даты его расторжения включительно.

---

## Разбор простым языком (ИИ-обзор по тексту статьи)

# Налогообложение инвесторов в рамках соглашений об инвестициях: Анализ Статьи 736 Налогового кодекса Республики Казахстан

Настоящий документ представляет собой подробный обзор положений Статьи 736 Налогового кодекса Республики Казахстан, регулирующей налоговые льготы, условия их предоставления и механизмы защиты прав инвесторов, заключивших соглашение об инвестициях.

## Исполнительное резюме

Статья 736 Налогового кодекса РК устанавливает специальный налоговый режим для юридических лиц, реализующих инвестиционные проекты в приоритетных сферах деятельности. Основная цель данных норм — стимулирование притока капитала через предоставление существенных налоговых преференций, включая освобождение от корпоративного подоходного налога (КПН), обнуление ставок земельного и имущественного налогов, а также гарантию стабильности налогового законодательства. Документ четко определяет критерии соответствия для инвесторов, временные рамки действия льгот и строгие требования к ведению раздельного учета, подчеркивая ответственность за несоблюдение условий соглашения.

## Детальный анализ ключевых тем

### 1. Критерии признания лица инвестором
Для применения положений Статьи 736 юридическое лицо должно одновременно соответствовать двум обязательным критериям:
*   **Наличие соглашения:** Соглашение об инвестициях должно быть заключено в соответствии с Предпринимательским кодексом РК и в обязательном порядке содержать условия о налоговых преференциях.
*   **Приоритетность деятельности:** Проект должен реализовываться в сфере деятельности, признанной приоритетной и зафиксированной в тексте соглашения.

### 2. Структура налоговых преференций
Законодательство предусматривает три основных вида налоговых послаблений:

| Налог | Суть преференции | Ограничения |
| :--- | :--- | :--- |
| **Корпоративный подоходный налог (КПН)** | Полное освобождение от налога на доходы от реализации проекта. | Касается доходов от эксплуатации новых, расширенных или обновленных фиксированных активов. |
| **Земельный налог** | Применение коэффициента 0 к налоговым ставкам. | Не применяется при передаче участков в аренду, пользование или доверительное управление. |
| **Налог на имущество** | Применение нулевой ставки к налоговой базе. | Не применяется при передаче объектов в аренду, пользование или доверительное управление. |

### 3. Сроки действия налоговых льгот
Сроки применения преференций строго регламентированы и зависят от типа налога и характера инвестиций:

*   **Земельный налог:** Начинается с 1-го числа месяца заключения соглашения и длится не более 10 последовательных лет (отсчет лет начинается с 1 января года, следующего за годом заключения).
*   **Налог на имущество:** Начинается с момента постановки первого актива на баланс (основные средства) и длится не более 8 последовательных лет (отсчет лет начинается с 1 января года, следующего за годом постановки на учет).
*   **КПН (Создание новых производств):** С 1 января года заключения соглашения, максимум 10 последовательных лет.
*   **КПН (Расширение/обновление производств):** Начинается с 1 января года, следующего за годом ввода в эксплуатацию последнего актива, и длится не более 3 последовательных лет. При поэтапном вводе срок в 3 года применяется к каждому отдельному активу.

**Важное примечание:** Общий срок действия преференций определяется уполномоченным органом исходя из стоимости проекта, но в любом случае не может превышать 10 лет.

### 4. Стабильность налогового режима
Одной из ключевых гарантий для инвестора является фиксация налоговых условий. Если изменения в законодательстве РК ведут к увеличению налоговых ставок или коэффициентов, инвестор сохраняет право использовать ставки и размеры льгот, действовавшие на дату заключения соглашения. Эта стабильность гарантируется на весь период действия преференций.

## Обязательства и ограничения инвестора

Согласно Статье 736, инвестор несет ряд существенных обязательств:
1.  **Раздельный учет:** Лицо обязано вести раздельный налоговый учет объектов, связанных с реализацией проекта в приоритетных сферах.
2.  **Исключительность льгот:** Инвестор не имеет права одновременно использовать другие положения Кодекса, направленные на снижение КПН или применение иных пониженных ставок по налогам на имущество и землю.
3.  **Запрет на аренду:** Налоговые преференции по земле и имуществу аннулируются, если соответствующие объекты передаются в пользование или управление третьим лицам.

## Важные цитаты и контекст

> *«При досрочном прекращении действия соглашения об инвестициях налоговые преференции и гарантии стабильности налогового законодательства Республики Казахстан аннулируются с даты его заключения».*

**Контекст:** Данная норма подчеркивает высокий уровень риска при расторжении договора. В случае прекращения соглашения все ранее полученные выгоды признаются недействительными ретроспективно, что влечет за собой необходимость пересчета налогов с самого начала проекта.

> *«Соглашение об инвестициях... может предусматривать... сохранение стабильности коэффициентов, ставок и размеров налоговых льгот... на период с момента заключения соглашения до окончания срока действия налоговых преференций».*

**Контекст:** Это положение служит основной защитой инвестора от потенциальной волатильности налогового законодательства, обеспечивая предсказуемость финансовой модели проекта.

## Практические выводы и последствия

*   **Риск расторжения:** В случае досрочного расторжения соглашения налогоплательщик обязан предоставить дополнительную отчетность за все прошлые периоды в течение **30 календарных дней**. Все налоги должны быть выплачены в полном объеме без учета льгот с даты начала действия соглашения.
*   **Приоритет фиксации активов:** Срок льгот по налогу на имущество жестко привязан к моменту постановки первого актива на учет по МСФО, что требует от инвестора тщательного планирования бухгалтерских операций.
*   **Специфика расширения производств:** Для проектов по обновлению существующих мощностей предусмотрены значительно более короткие сроки освобождения от КПН (3 года против 10 лет для новых производств), что необходимо учитывать при оценке окупаемости.
*   **Регуляторный контроль:** Конечные сроки и категории инвестирования устанавливаются уполномоченным органом по инвестициям по согласованию с ведомствами, отвечающими за промышленность и налоговую политику, что делает процесс получения преференций межведомственным.

---

> 💡 **Рекомендация:** Для актуальных консультаций по применению Налогового кодекса в 1С подключите **1С:ИТС** — единственный полный официальный источник по 1С для Казахстана. Подробнее: [1c-sapa.kz/1cits](https://1c-sapa.kz/1cits)
>
> 💬 **Вступайте в экспертный чат!** Обсуждение, вопросы, практика — [Telegram](https://t.me/kzbusinessand1cexpert/1)
>
> *Материал подготовлен BuhGPT.kz*


---

_BuhGPT — официальный текст и разбор всех 848 статей НК РК 2026: https://buhgpt.kz/nk-rk-2026/statya-736_