# Статья 728 НК РК 2026 — Общие положения

> **TL;DR:** Специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств вправе применять крестьянские или фермерские хозяйства при наличии на территории Республики Казахстан земельных участков на правах частной собственности и (или) землепользования (включая право вторичного землепользования).

**Автор:** Редакция BuhGPT (https://buhgpt.kz/authors)  
**Эксперт раздела:** Сапа Татьяна Ивановна (https://buhgpt.kz/authors/sapa-ti)  
**Редакция:** по состоянию на 01.07.2026; сверено с «Әділет» 2026-10-12  
**Обновлено:** 2026-01-01  
**Источник:** https://adilet.zan.kz/rus/docs/K2500000214#z_art_728  
**URL:** https://buhgpt.kz/nk-rk-2026/statya-728  
**Языки:** ru · kk (https://buhgpt.kz/kk/nk-rk-2026/statya-728.md) · доступно бесплатно

---

## Официальный текст статьи

1. Специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств вправе применять крестьянские или фермерские хозяйства при наличии на территории Республики Казахстан земельных участков на правах частной собственности и (или) землепользования (включая право вторичного землепользования).
2. В целях применения специального налогового режима для крестьянских или фермерских хозяйств совокупная площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения на правах частной собственности и (или) землепользования (включая право вторичного землепользования) не должна превышать размер предельной площади земельного участка, установленный для:
1) территориальной зоны – 5 000 га;
2) территориальной зоны – 3 500 га;
3) территориальной зоны – 1500 га;
4) территориальной зоны – 500 га.
Для целей настоящего пункта применяется следующее зонирование земельных участков:
1 территориальная зона: пастбища, расположенные на землях пустынных, полупустынных и предгорно-пустынно-степных почвенно-климатических зон Алматинской, Актюбинской, Атырауской, Жамбылской, Кызылординской, Мангистауской, Туркестанской областей и области Жетісу, городов Алматы и Шымкента;
2 территориальная зона: земли Акмолинской, Восточно-Казахстанской, Западно-Казахстанской, Карагандинской, Костанайской, Павлодарской, Северо-Казахстанской областей, областей Ұлытау, Абай, города Астаны, а также Актюбинской области, за исключением земель 1 территориальной зоны;
3 территориальная зона: земли, включая орошаемые, Атырауской, Мангистауской областей, за исключением земель 1 территориальной зоны;
4 территориальная зона: земли, включая орошаемые, Алматинской, Жамбылской, Кызылординской, Туркестанской областей, области Жетісу, городов Алматы и Шымкента, за исключением земель 1 территориальной зоны.
В случае наличия у крестьянского или фермерского хозяйства земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в разных территориальных зонах, для целей настоящего пункта совокупная площадь таких участков не должна превышать наибольшую предельную площадь земельного участка, установленную для таких территориальных зон.
При этом площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в каждой территориальной зоне, не должна превышать размеры предельной площади земельного участка, установленной для таких территориальных зон.
3. Специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств предусматривает особый порядок исчисления индивидуального подоходного налога (за исключением налогов, удерживаемых у источника выплаты) с доходов от деятельности крестьянского или фермерского хозяйства и распространяется на деятельность крестьянских или фермерских хозяйств по производству сельскохозяйственной продукции и ее реализации, переработке сельскохозяйственной продукции собственного производства, реализации продуктов такой переработки, за исключением деятельности по производству, переработке и реализации подакцизных товаров.
4. Налоговым и отчетным периодом для применения специального налогового режима является календарный год. 
5. При выборе специального налогового режима для крестьянских или фермерских хозяйств такой налоговый режим применяется налогоплательщиками сроком не менее одного календарного года при соответствии условиям его применения. 
6. Налогоплательщики, применяющие специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств, при получении доходов от видов деятельности, на которые не распространяется действие данного специального налогового режима, обязаны вести раздельный учет доходов и расходов, активов и обязательств, а также производить исчисление и уплату соответствующих налогов и платежей в бюджет по ним в зависимости от применяемого режима налогообложения:
1) специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации;
2) общеустановленный порядок налогообложения.
При этом раздельный учет, предусмотренный настоящим пунктом, налогоплательщики должны осуществлять в соответствии с положениями утвержденной ими налоговой учетной политики.
7. В случае возникновения обязательства по постановке на регистрационный учет плательщика налога на добавленную стоимость по деятельности, на которую не распространяется действие специального налогового режима для крестьянских или фермерских хозяйств, у налогоплательщика возникает обязательство по переходу на общеустановленный порядок налогообложения.

---

## Разбор простым языком (ИИ-обзор по тексту статьи)

# Аналитический брифинг: Специальный налоговый режим для крестьянских и фермерских хозяйств (Статья 728 НК РК)

Данный документ представляет собой подробный анализ положений Статьи 728 Налогового кодекса Республики Казахстан, регулирующей применение специального налогового режима (СНР) для крестьянских и фермерских хозяйств. В брифинге рассматриваются условия применения режима, территориальное зонирование, ограничения по площади земель и правила ведения налогового учета.

## Исполнительное резюме

Статья 728 Налогового кодекса РК устанавливает правовые рамки для функционирования специального налогового режима, предназначенного для субъектов аграрного сектора. Основным критерием для перехода на данный режим является наличие земельных участков на правах частной собственности или землепользования. Законодательство жестко ограничивает совокупную площадь земель в зависимости от их географического расположения и почвенных характеристик, разделяя территорию страны на четыре основные зоны. Режим предусматривает особый порядок исчисления индивидуального подоходного налога (ИПН) и требует строгого раздельного учета доходов и расходов по видам деятельности, не подпадающим под СНР.

## Анализ ключевых положений

### 1. Условия применения и территориальное зонирование
Применение специального налогового режима напрямую зависит от площади и расположения земельных участков сельскохозяйственного назначения. В следующей таблице систематизированы предельные размеры площадей для каждой из установленных зон:

| Зона | Предельная площадь (га) | Описание территорий |
| :--- | :--- | :--- |
| **Первая зона** | 5 000 | Пастбища на пустынных, полупустынных и предгорно-пустынно-степных почвах в Алматинской, Актюбинской, Атырауской, Жамбылской, Кызылординской, Мангистауской, Туркестанской областях, области Жетісу, а также в городах Алматы и Шымкент. |
| **Вторая зона** | 3 500 | Земли Акмолинской, Восточно-Казахстанской, Западно-Казахстанской, Карагандинской, Костанайской, Павлодарской, Северо-Казахстанской областей, областей Ұлытау, Абай и города Астаны (за исключением земель первой зоны). |
| **Третья зона** | 1 500 | Земли Атырауской и Мангистауской областей, включая орошаемые (за исключением земель первой зоны). |
| **Четвертая зона** | 500 | Земли Алматинской, Жамбылской, Кызылординской, Туркестанской областей, области Жетісу, городов Алматы и Шымкент, включая орошаемые (за исключением земель первой зоны). |

**Важное правило совокупного владения:** При наличии участков в разных зонах совокупная площадь не должна превышать максимальный предел, установленный для этих зон. Одновременно с этим площадь в каждой конкретной зоне не должна выходить за рамки локальных ограничений.

### 2. Порядок налогообложения и отчетности
Специальный налоговый режим вводит льготный порядок расчета индивидуального подоходного налога на доходы от сельскохозяйственной деятельности.

*   **Исключения:** Данный режим не распространяется на доходы от реализации подакцизных товаров.
*   **Периодичность:** Налоговым и отчетным периодом признается календарный год.
*   **Срок применения:** Выбранный режим должен применяться не менее одного календарного года при условии соблюдения всех установленных критериев.

### 3. Требования к ведению учета
Законодательство накладывает на налогоплательщиков обязательство по ведению раздельного учета. Это касается доходов, расходов, активов и обязательств по видам деятельности, которые не подпадают под действие специального режима. Для таких видов деятельности налоги уплачиваются в соответствии с:
1. Специальным налоговым режимом на основе упрощенной декларации.
2. Общеустановленным порядком налогообложения.

Все процедуры раздельного учета должны быть четко зафиксированы в утвержденной налоговой учетной политике предприятия.

## Важные цитаты и контекст

> **«При выборе данного режима он применяется не менее одного календарного года при соблюдении условий».**

*Контекст:* Данная норма подчеркивает стабильность налогового режима и ограничивает возможность частой смены налоговых обязательств в течение одного производственного цикла.

> **«В случае необходимости регистрации плательщика налога на добавленную стоимость по деятельности, не подпадающей под специальный режим, налогоплательщик обязан перейти на общеустановленный порядок налогообложения».**

*Контекст:* Это критическое ограничение. Оно указывает на то, что расширение деятельности за рамки сельхозпроизводства, требующее регистрации по НДС, автоматически аннулирует право на использование СНР по Статье 728.

> **«Раздельный учет должен соответствовать утвержденной налоговой учетной политике».**

*Контекст:* Формализация процессов учета не является добровольной; наличие и соблюдение налоговой учетной политики — обязательное условие для законного применения раздельного налогообложения.

## Практические выводы и действия

На основе анализа Статьи 728 можно выделить следующие необходимые шаги для соответствия требованиям налогового законодательства:

1.  **Инвентаризация земельных активов:** Необходимо соотнести общую площадь владений с лимитами конкретных географических зон. В случае кросс-зонального владения следует убедиться, что ни один из лимитов (как локальный, так и совокупный наибольший) не нарушен.
2.  **Формализация учетной политики:** Субъекту необходимо разработать и утвердить налоговую учетную политику, которая детально описывает механизм разделения финансовых потоков между сельскохозяйственной и иной деятельностью.
3.  **Контроль за подакцизной продукцией:** Следует исключить доходы от подакцизных товаров из расчетов по льготному режиму, обеспечив их налогообложение в рамках упрощенной декларации или общеустановленного порядка.
4.  **Мониторинг порога НДС:** Важно отслеживать объемы операций по деятельности, не входящей в СНР. Необходимость регистрации в качестве плательщика НДС по этим операциям приведет к полной утрате права на текущий специальный налоговый режим.

---

> 💡 **Рекомендация:** Для актуальных консультаций по применению Налогового кодекса в 1С подключите **1С:ИТС** — единственный полный официальный источник по 1С для Казахстана. Подробнее: [1c-sapa.kz/1cits](https://1c-sapa.kz/1cits)
>
> 💬 **Вступайте в экспертный чат!** Обсуждение, вопросы, практика — [Telegram](https://t.me/kzbusinessand1cexpert/1)
>
> *Материал подготовлен BuhGPT.kz*


---

_BuhGPT — официальный текст и разбор всех 848 статей НК РК 2026: https://buhgpt.kz/nk-rk-2026/statya-728_