# Статья 687 НК РК 2026 — Исчисление, удержание и перечисление налога с доходов от прироста стоимости при реализации имущества, находящегося в Республике Казахстан

> **TL;DR:** Настоящая статья применяется к доходам нерезидента из источников в Республике Казахстан от прироста стоимости при реализации: 

**Автор:** Редакция BuhGPT (https://buhgpt.kz/authors)  
**Эксперт раздела:** Сапа Татьяна Ивановна (https://buhgpt.kz/authors/sapa-ti)  
**Редакция:** по состоянию на 01.07.2026; сверено с «Әділет» 2026-10-12  
**Обновлено:** 2026-01-01  
**Источник:** https://adilet.zan.kz/rus/docs/K2500000214#z_art_687  
**URL:** https://buhgpt.kz/nk-rk-2026/statya-687  
**Языки:** ru · kk (https://buhgpt.kz/kk/nk-rk-2026/statya-687.md) · доступно бесплатно

---

## Официальный текст статьи

1. Настоящая статья применяется к доходам нерезидента из источников в Республике Казахстан от прироста стоимости при реализации: 
1) находящегося на территории Республики Казахстан имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации в соответствии с законами Республики Казахстан; 
2) находящегося на территории Республики Казахстан имущества, подлежащего государственной регистрации в соответствии с законами Республики Казахстан; 
3) ценных бумаг, выпущенных резидентом, и долей участия в уставном капитале юридического лица – резидента или консорциума, участником (участниками) которого является (являются) юридическое лицо – резидент, в том числе недропользователь (недропользователи); 
4) акций лицами – резидентами, включая юридическим лицом –эмитентом, когда стоимость активов такого юридического лица, акции которого реализуются, на 50 и более процентов состоит из имущества лица – резидента, в том числе недропользователя, на день такой реализации.
Положение настоящего подпункта распространяется также при реализации доли участия в юридическом лице или консорциуме; 
5) акций лицами-нерезидентами, включая юридическим лицом – эмитентом нерезидентом, когда стоимость активов такого юридического лица – нерезидента, акции которого реализуются, на 50 и более процентов состоит из имущества лица – резидента, в том числе недропользователя, находящегося в Республике Казахстан, на день такой реализации. Положение настоящего подпункта также распространяется при реализации доли участия в юридическом лице или консорциуме.
При этом прирост стоимости определяется в следующем порядке:
1) при реализации имущества, указанного в подпунктах 1) и 2) настоящего пункта, – как положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения;
2) при реализации акций и долей участия – в соответствии со статьями 250, 251 и 252 настоящего Кодекса. 
В целях настоящего пункта недропользователем не признается недропользователь, являющийся таковым исключительно из-за обладания правом на добычу подземных вод и (или) общераспространенных полезных ископаемых для собственных нужд.
2. Порядок определения доли имущества в процентном соотношении к стоимости реализуемых акций или доли участия на день реализации, а также доли имущества лиц (лица), являющихся (являющегося) недровользователями (недропользователем), в стоимости активов юридического лица – резидента, в том числе юридического лица – эмитента, определяется уполномоченным органом.
3. Доходы нерезидента, указанные в пункте 1 настоящей статьи, за исключением доходов, указанных в подпунктах 4) и 9) статьи 681 настоящего Кодекса, подлежат обложению подоходным налогом у источника выплаты по ставке, установленной статьей 682 настоящего Кодекса.
4. Уполномоченные государственные и местные исполнительные органы, в том числе осуществляющие государственное регулирование в сфере недропользования в соответствии с законодательством Республики Казахстан о недрах и недропользовании, обязаны представлять в уполномоченный орган сведения о сделке по купле-продаже имущества, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
5. По запросу налогового органа лицо, имуществом которого обеспечены реализуемые ценные бумаги и доля участия, обязано представить сведения о сделке по купле-продаже ценных бумаг и долей участия, указанного в пункте 1 настоящей статьи, с приложением нотариально засвидетельствованных копий подтверждающих документов.
6. Уполномоченный орган в течение тридцати рабочих дней со дня получения в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи сведений направляет такие сведения в налоговый орган по месту нахождения юридического лица, имуществом которого обеспечены реализуемые ценные бумаги и доля участия.
7. Налоговый орган по месту нахождения юридического лица, имуществом которого обеспечены реализуемые ценные бумаги и доля участия, в течение пяти рабочих дней со дня получения сведений, указанных в пункте 4 настоящей статьи, обязан направить юридическому лицу, имуществом которого обеспечены реализуемые ценные бумаги и доля участия, сведения о приобретателе акций (долей участия), а также о цене приобретения таких акций (долей участия). Сведения по иному имуществу, указанному в пункте 1 настоящей статьи, направляются в налоговый орган по месту нахождения юридического лица – резидента, реализующего такое имущество.
8. Лицо, реализующее имущество, в том числе акции, доли участия, обязано представить покупателю-налоговому агенту копию документа, подтверждающего стоимость приобретения (вклада).
В случае непредставления налоговому агенту документа, подтверждающего стоимость приобретения (вклада), обложению подоходным налогом у источника выплаты подлежит стоимость реализации.
9. Обязанность и ответственность по исчислению, удержанию и перечислению подоходного налога у источника выплаты в бюджет возлагаются на налогового агента, выплачивающего доход.
10. Юридическое лицо – нерезидент, являющееся налоговым агентом, обязано осуществить постановку на регистрационный учет в налоговом органе.
11. Подоходный налог у источника выплаты удерживается налоговым агентом в момент выплаты дохода нерезиденту независимо от формы и места осуществления выплаты дохода.
12. Перечисление суммы подоходного налога в бюджет производится налоговым агентом в сроки, установленные статьей 684 настоящего Кодекса.
Налоговая отчетность по подоходному налогу, удерживаемому у источника выплаты с доходов нерезидентов, представляется налоговым агентом – налогоплательщиком в сроки, установленные статьями 685 и 694 настоящего Кодекса, в налоговый орган по месту его регистрационного учета в Республике Казахстан.
13. Подоходный налог может быть уплачен за счет средств налогового агента (налогоплательщика) юридическим лицом – резидентом, в том числе являющимся недропользователем. 
При этом подоходный налог подлежит перечислению в бюджет таким юридическим лицом – резидентом в срок не позднее двадцати пяти календарных дней после окончания месяца, в котором получена сумма подоходного налога от налогового агента (налогоплательщика).
Налоговая отчетность по подоходному налогу, удерживаемому у источника выплаты с доходов нерезидента, представляется таким юридическим лицом – резидентом не позднее 15 числа второго месяца, следующего за кварталом, в котором получена сумма подоходного налога от налогового агента (налогоплательщика), в налоговый орган по месту нахождения юридического лица – резидента в Республике Казахстан.
Сумма подоходного налога, перечисленная налоговым агентом (налогоплательщиком) юридическому лицу – резиденту, на имущество, в том числе акции, доля участия которого реализуется, не признаются доходом такого юридического лица – резидента.
14. В случае несоблюдения налоговым агентом (налогоплательщиком) положений пунктов 12 и 13 настоящей статьи юридическое лицо – резидент, акции, доля участия которого реализуются, вправе самостоятельно за счет своих средств произвести уплату подоходного налога с доходов от прироста стоимости за нерезидента.
Уплата подоходного налога в указанном случае производится в срок не позднее двадцати пяти календарных дней после окончания месяца, в котором получены сведения, указанные в пункте 6 настоящей статьи.
Юридическое лицо – резидент, акции, доля участия которого реализуются, при уплате подоходного налога в соответствии с настоящим пунктом обязано представить налоговую отчетность по подоходному налогу в налоговый орган по месту своего нахождения не позднее 15 числа второго месяца, следующего за кварталом, в котором получены сведения, указанные в пункте 6 настоящей статьи.
При этом сумма налога, уплаченная за нерезидента, не подлежит вычету при определении налогооблагаемого дохода юридического лица – резидента, акции, доля участия которого реализуются.
15. В случае неисполнения налоговым агентом, юридическим лицом –резидентом, реализующим акции, доли участия, положений пунктов 11, 12, 13 и 14 настоящей статьи налоговый орган вправе провести начисление налогов на основании сведений уполномоченных государственных и местных исполнительных органов юридическому лицу – резиденту, имуществом которого обеспечены реализуемые акции, доля участия, в порядке установленном настоящей статьей, с применением ставок, определенных статьей 682 настоящего Кодекса.
Исполнение обязательства возлагается на юридическое лицо –резидента, имуществом которого обеспечены реализуемые акции, доля участия, в том числе являющееся недропользователем, в порядке, определенном статьей 95 и главой 17 настоящего Кодекса.
В целях настоящего пункта порядок и сроки начисления налога определяются уполномоченным органом.

---

## Разбор простым языком (ИИ-обзор по тексту статьи)

# Аналитический брифинг: Налогообложение доходов нерезидентов от прироста стоимости (Статья 687 НК РК)

Данный документ представляет собой детальный анализ положений Статьи 687 Налогового кодекса Республики Казахстан. Рассматриваются механизмы расчета, удержания и перечисления подоходного налога с доходов нерезидентов, полученных от прироста стоимости при реализации имущества и долей участия, связанных с территорией Республики Казахстан.

## Исполнительное резюме

Статья 687 Налогового кодекса РК устанавливает строгий регламент налогообложения доходов нерезидентов, возникающих при реализации активов, находящихся в Казахстане или тесно связанных с его экономикой (через акции и доли участия). Основная цель данных норм — обеспечение полноты уплаты налогов с доходов от прироста стоимости, даже если сделка совершается между нерезидентами за пределами страны, при условии, что базовый актив находится в РК. Законодательство возлагает функции налоговых агентов на покупателей, а в определенных случаях — субсидиарную ответственность на юридических лиц — резидентов, чьи активы являются предметом сделки.

## Детальный анализ ключевых тем

### 1. Объекты налогообложения и сфера действия
Налогообложению подлежат доходы нерезидента от прироста стоимости при продаже следующих видов имущества:
*   **Недвижимое и регистрируемое имущество:** Имущество на территории РК, права на которое или сделки с которым подлежат государственной регистрации.
*   **Ценные бумаги и доли участия:** Акции и доли в уставном капитале юридических лиц — резидентов или консорциумов.
*   **Косвенные активы (Правило 50%):** Акции и доли участия в компаниях (как резидентах, так и нерезидентах), если более 50% стоимости их активов прямо или косвенно составляет имущество, находящееся в РК (включая активы недропользователей).

### 2. Механизм определения прироста стоимости
Методология расчета зависит от типа реализуемого имущества:

| Тип имущества | Способ определения прироста стоимости |
| :--- | :--- |
| Регистрируемое имущество в РК | Положительная разница между ценой продажи и ценой приобретения. |
| Акции и доли участия | В соответствии со статьями 250, 251 и 252 Налогового кодекса. |

**Важное исключение:** Лица, добывающие подземные воды или общераспространенные полезные ископаемые исключительно для собственных нужд, не признаются недропользователями в контексте данной статьи.

### 3. Обязательства налогового агента
Налоговый агент (покупатель, выплачивающий доход) несет полную ответственность за исчисление и уплату налога.
*   **Регистрация:** Если налоговым агентом выступает юридическое лицо — нерезидент, оно обязано зарегистрироваться в налоговых органах РК.
*   **Удержание:** Налог удерживается в момент выплаты дохода, независимо от места и формы выплаты.
*   **Ставка:** Применяется ставка, установленная статьей 682 Кодекса (с учетом исключений).
*   **Документальное подтверждение:** Продавец обязан предоставить покупателю копию документа, подтверждающего стоимость приобретения. Если такой документ отсутствует, налог удерживается со **всей стоимости реализации**.

### 4. Роль юридического лица — резидента и передача ответственности
Законодательство предусматривает механизмы защиты бюджета в случае недобросовестности налогового агента:
*   **Добровольная уплата:** Резидент, чьи доли или акции продаются, может уплатить налог за счет средств налогового агента или самостоятельно, если агент не исполнил обязательства.
*   **Принудительное взыскание:** Если ни агент, ни резидент не произвели выплаты, налоговый орган вправе начислить налог на основании данных госорганов. В этом случае исполнение обязательств возлагается на юридическое лицо — резидента, чьими активами обеспечена сделка.

## Ключевые цитаты и их контекст

> *"Прирост стоимости определяется... как положительная разница между ценой продажи и ценой приобретения"*
**Контекст:** Базовое правило для расчета налогооблагаемой базы при продаже материального имущества (недвижимости и регистрируемых объектов) на территории РК.

> *"В случае непредставления такого документа [подтверждающего стоимость приобретения], стоимость реализации подлежит налогообложению"*
**Контекст:** Описывает риск для продавца и обязанность налогового агента облагать налогом всю сумму сделки, если документальное подтверждение затрат на приобретение не предоставлено.

> *"Исполнение обязательств возлагается на юридическое лицо – резидента, имуществом которого обеспечены реализуемые акции или доли участия"*
**Контекст:** Указывает на конечную ответственность казахстанского предприятия за налоговые обязательства нерезидентов, совершающих сделки с его акциями или долями.

## Информационный обмен и контроль
Процесс мониторинга сделок включает взаимодействие нескольких сторон:
1.  **Государственные органы** предоставляют информацию о сделках в налоговую службу.
2.  **Налоговый орган** запрашивает данные у компаний, чьи доли обеспечены имуществом. По запросу должны быть предоставлены нотариально заверенные копии документов по сделке.
3.  **Сроки:** Уполномоченный орган передает сведения в течение 30 рабочих дней, а налоговый орган по месту нахождения компании уведомляет её о покупателе и цене сделки в течение 5 рабочих дней.

## Практические рекомендации (Actionable Insights)

*   **Для покупателей-нерезидентов:** Своевременно встать на налоговый учет в РК при совершении сделок с активами, связанными с Казахстаном, чтобы избежать штрафных санкций и блокировок.
*   **Для продавцов-нерезидентов:** Заблаговременно подготовить и передать покупателю (налоговому агенту) документы, подтверждающие стоимость приобретения актива. В противном случае существует риск удержания налога со всего объема выручки, а не с прибыли.
*   **Для казахстанских юридических лиц:** Регулярно проводить мониторинг состава участников и акционеров. В случае смены собственников-нерезидентов необходимо контролировать факт уплаты налога, так как в случае нарушения обязательств покупателем, налоговое бремя ляжет непосредственно на саму казахстанскую компанию.
*   **Соблюдение сроков:** Помнить, что отчетность подается не позднее 15 числа второго месяца, следующего за кварталом выплаты, а уплата налога должна быть произведена в течение 25 календарных дней после окончания месяца выплаты.

---

> 💡 **Рекомендация:** Для актуальных консультаций по применению Налогового кодекса в 1С подключите **1С:ИТС** — единственный полный официальный источник по 1С для Казахстана. Подробнее: [1c-sapa.kz/1cits](https://1c-sapa.kz/1cits)
>
> 💬 **Вступайте в экспертный чат!** Обсуждение, вопросы, практика — [Telegram](https://t.me/kzbusinessand1cexpert/1)
>
> *Материал подготовлен BuhGPT.kz*


---

_BuhGPT — официальный текст и разбор всех 848 статей НК РК 2026: https://buhgpt.kz/nk-rk-2026/statya-687_