# Статья 573 НК РК 2026 — Объект налогообложения

> **TL;DR:** Объектом налогообложения является земельный участок (при общей долевой собственности на земельный участок – земельная доля).

**Автор:** Редакция BuhGPT (https://buhgpt.kz/authors)  
**Эксперт раздела:** Сапа Татьяна Ивановна (https://buhgpt.kz/authors/sapa-ti)  
**Редакция:** по состоянию на 01.07.2026; сверено с «Әділет» 2026-10-12  
**Обновлено:** 2026-01-01  
**Источник:** https://adilet.zan.kz/rus/docs/K2500000214#z_art_573  
**URL:** https://buhgpt.kz/nk-rk-2026/statya-573  
**Языки:** ru · kk (https://buhgpt.kz/kk/nk-rk-2026/statya-573.md) · доступно бесплатно

---

## Официальный текст статьи

1. Объектом налогообложения является земельный участок (при общей долевой собственности на земельный участок – земельная доля).
2. Не являются объектом налогообложения:
1) земельные участки общего пользования населенных пунктов.
К землям общего пользования населенных пунктов относятся земли, занятые и предназначенные для занятия площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, парками, скверами, бульварами, водоемами, пляжами, кладбищами и иными объектами в целях удовлетворения нужд населения (водопроводы, отопительные трубы, линии электропередачи, очистные сооружения, золошлакопроводы, теплотрассы и другие инженерные системы общего пользования);
2) земельные участки, занятые сетью государственных автомобильных дорог общего пользования.
К землям, занятым сетью государственных автомобильных дорог общего пользования в полосе отвода, относятся земли, занимаемые земляным полотном, транспортными развязками, путепроводами, искусственными сооружениями, притрассовыми резервами и иными сооружениями по обслуживанию дорог, служебными и жилыми помещениями дорожной службы, снегозащитными и декоративными насаждениями;
3) земельные участки, занятые под объекты, находящиеся на консервации по решению Правительства Республики Казахстан;
4) земельные участки, приобретенные для содержания арендных домов;
5) земельные участки, занятые зданиями, сооружениями, указанными в подпункте 6) пункта 3 статьи 590 настоящего Кодекса.

---

## Разбор простым языком (ИИ-обзор по тексту статьи)

# Аналитический брифинг: Объект налогообложения согласно Статье 573 Налогового кодекса Республики Казахстан

## Резюме
Настоящий документ представляет собой детальный анализ Статьи 573 Налогового кодекса Республики Казахстан, определяющей объекты земельного налогообложения. Основное внимание уделено разграничению налогооблагаемых объектов и обширного перечня исключений, охватывающего земли общего пользования, государственную дорожную сеть и объекты особого назначения. Документ структурирует нормативные требования для обеспечения четкого понимания правового поля в области земельных налоговых обязательств.

## Анализ ключевых положений

### 1. Определение объекта налогообложения
В соответствии с законодательством, налоговая ответственность распространяется на следующие формы земельной собственности:
*   **Земельный участок:** Индивидуально определенный участок земли.
*   **Земельная доля:** Применяется в случаях, когда участок находится в общей долевой собственности.

### 2. Исключения из налогообложения
Статья 573 устанавливает пять основных категорий земельных участков, которые не признаются объектами налогообложения. Эти исключения обусловлены социальным назначением земель, их государственной важностью или специфическим режимом использования.

#### Детальный перечень освобожденных категорий
| Категория земель | Входящие в нее объекты и инфраструктура |
| :--- | :--- |
| **Земли общего пользования (в населенных пунктах)** | Улицы, проезды, дороги, набережные, парки, скверы, бульвары, водоемы, пляжи, кладбища. Включает инженерные системы (водопроводы, теплотрассы, ЛЭП, очистные сооружения). |
| **Государственные автомобильные дороги** | Земляное полотно, транспортные развязки, путепроводы, искусственные сооружения, служебные/жилые помещения дорожной службы, декоративные насаждения. |
| **Объекты на консервации** | Земельные участки, на которых расположены объекты, законсервированные по официальному решению Правительства РК. |
| **Арендное жилье** | Участки, приобретенные специально для содержания арендных домов. |
| **Специфические сооружения** | Участки под зданиями и сооружениями, указанными в пп. 6) п. 3 ст. 590 Налогового кодекса. |

---

## Ключевые цитаты и контекст

> **«Объектом налогообложения признается земельный участок, а в случае общей долевой собственности — земельная доля».**
*Контекст: Базовая норма, устанавливающая юридическое основание для возникновения налогового обязательства в зависимости от формы владения.*

> **«Земельные участки общего пользования... предназначенные для удовлетворения потребностей населения, включая инженерные системы общего пользования».**
*Контекст: Разъяснение широкого охвата земель населенных пунктов, которые освобождаются от налога в силу их общественной значимости и эксплуатации коммунальными службами.*

> **«Земельные участки, занятые сетью государственных автомобильных дорог общего пользования... включая... декоративные насаждения».**
*Контекст: Определение состава дорожной инфраструктуры как целостного объекта, исключаемого из налогообложения, включая сопутствующие строения и элементы благоустройства.*

---

## Практические выводы и идеи

На основе анализа Статьи 573 можно выделить следующие ключевые аспекты для правоприменения:

1.  **Критерий функционального назначения:** Статус «общего пользования» является решающим фактором для освобождения от налога в пределах населенных пунктов. Это касается не только рекреационных зон (парки, пляжи), но и критической инфраструктуры (линии электропередачи, водопроводы).
2.  **Целостность дорожных объектов:** Для государственных дорог налоговый иммунитет распространяется не только на само дорожное покрытие, но и на вспомогательные объекты, включая жилые помещения дорожных служб и элементы ландшафтного дизайна.
3.  **Зависимость от правительственных решений:** В случае консервации объектов, освобождение земли от налогообложения требует прямого распоряжения Правительства, что подчеркивает строгость административной процедуры.
4.  **Взаимосвязь статей кодекса:** Определение налогового статуса участка в ряде случаев невозможно без обращения к Статье 590, что указывает на необходимость комплексного анализа налогового законодательства.

---

> 💡 **Рекомендация:** Для актуальных консультаций по применению Налогового кодекса в 1С подключите **1С:ИТС** — единственный полный официальный источник по 1С для Казахстана. Подробнее: [1c-sapa.kz/1cits](https://1c-sapa.kz/1cits)
>
> 💬 **Вступайте в экспертный чат!** Обсуждение, вопросы, практика — [Telegram](https://t.me/kzbusinessand1cexpert/1)
>
> *Материал подготовлен BuhGPT.kz*


---

_BuhGPT — официальный текст и разбор всех 848 статей НК РК 2026: https://buhgpt.kz/nk-rk-2026/statya-573_