# Статья 570 НК РК 2026 — Общие положения

> **TL;DR:** В целях налогообложения все земли рассматриваются в зависимости от их целевого назначения и принадлежности к соответствующим категориям.

**Автор:** Редакция BuhGPT (https://buhgpt.kz/authors)  
**Эксперт раздела:** Сапа Татьяна Ивановна (https://buhgpt.kz/authors/sapa-ti)  
**Редакция:** по состоянию на 01.07.2026; сверено с «Әділет» 2026-10-12  
**Обновлено:** 2026-01-01  
**Источник:** https://adilet.zan.kz/rus/docs/K2500000214#z_art_570  
**URL:** https://buhgpt.kz/nk-rk-2026/statya-570  
**Языки:** ru · kk (https://buhgpt.kz/kk/nk-rk-2026/statya-570.md) · доступно бесплатно

---

## Официальный текст статьи

1. В целях налогообложения все земли рассматриваются в зависимости от их целевого назначения и принадлежности к соответствующим категориям.
2. Принадлежность земель к той или иной категории устанавливается земельным законодательством Республики Казахстан. Земли населенных пунктов для целей налогообложения разделены на две группы:
1) земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;
2) земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем.
3. Налогообложению не подлежат следующие категории земель:
1) земли особо охраняемых природных территорий;
2) земли лесного фонда;
3) земли водного фонда;
4) земли запаса;
5) земли зоны ядерной безопасности.
В случае передачи указанных земель (за исключением земель запаса и зоны ядерной безопасности) в постоянное землепользование или первичное безвозмездное временное землепользование они подлежат налогообложению в порядке, определенном статьей 580 настоящего Кодекса.
4. Земельный налог исчисляется на основании:
1) идентификационных документов: акта на право собственности, акта на право постоянного землепользования, акта на право безвозмездного временного землепользования;
2) данных государственного количественного и качественного учета земель по состоянию на 1 января каждого года, предоставленных центральным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами.

---

## Разбор простым языком (ИИ-обзор по тексту статьи)

# Аналитический обзор статьи 570 Налогового кодекса Республики Казахстан: Классификация земель и основы налогообложения

## Исполнительное резюме

Данный документ представляет собой детальный анализ положений статьи 570 Налогового кодекса Республики Казахстан, регулирующей вопросы классификации земельных участков для целей налогообложения. Основная цель статьи заключается в установлении четкой зависимости между правовым статусом (категорией) земли и режимом её налогообложения. Документ определяет группы земель населенных пунктов, перечисляет категории, освобождаемые от налога, и устанавливает перечень документов, служащих основанием для исчисления налоговых обязательств. Ключевым аспектом является использование данных государственного учета земель по состоянию на 1 января каждого года.

## Подробный анализ ключевых тем

### 1. Правовая классификация земель
Основополагающим принципом налогообложения земель в Республике Казахстан является их разделение по целевому назначению и принадлежности к определенной категории. Согласно статье 570, конкретная категория земель устанавливается в соответствии с земельным законодательством, что подчеркивает взаимосвязь налогового и земельного права.

### 2. Дифференциация земель населенных пунктов
Законодательство выделяет две основные группы земель в пределах населенных пунктов, что критически важно для корректного применения налоговых ставок:
*   **Группа 1:** Земли, не занятые жилищным фондом, включая сопутствующие строения и сооружения.
*   **Группа 2:** Земли, непосредственно занятые жилищным фондом, включая строения и сооружения.

### 3. Режим освобождения от налогообложения
Статья четко определяет перечень категорий земель, которые по умолчанию не подлежат налогообложению.

| Категория земель | Особые условия |
| :--- | :--- |
| Земли особо охраняемых природных территорий | Подлежат налогообложению при передаче в пользование (ст. 580) |
| Земли лесного фонда | Подлежат налогообложению при передаче в пользование (ст. 580) |
| Земли водного фонда | Подлежат налогообложению при передаче в пользование (ст. 580) |
| Земли запаса | — |
| Земли зоны ядерной безопасности | — |

**Важное исключение:** Если земли особо охраняемых природных территорий, лесного или водного фондов передаются в постоянное или первичное безвозмездное временное землепользование, они теряют статус освобожденных и подлежат налогообложению согласно статье 580 Налогового кодекса.

### 4. Документальное обоснование и расчетная база
Исчисление земельного налога базируется на двух основных источниках информации:

1.  **Идентификационные документы:**
    *   Акт на право собственности.
    *   Акт на право постоянного землепользования.
    *   Акт на право безвозмездного временного землепользования.
2.  **Данные государственного учета:** Сведения центрального органа по управлению земельными ресурсами о состоянии земельного фонда на 1 января каждого отчетного года.

## Важные цитаты и контекст

> *«Для целей налогообложения земли классифицируются в зависимости от их назначения и категории. Принадлежность земель к категориям определяется земельным законодательством».*
*   **Контекст:** Эта цитата устанавливает иерархию норм, где Налоговый кодекс опирается на классификацию, зафиксированную в профильном земельном праве.

> *«При передаче указанных земель (кроме земель запаса и зоны ядерной безопасности) в постоянное или первичное безвозмездное временное землепользование они подлежат налогообложению в соответствии со статьей 580».*
*   **Контекст:** Положение предупреждает о переходе права налогообложения от государства к пользователю при изменении формы владения определенными категориями земель.

> *«Земельный налог рассчитывается на основе... данных государственного учета земель на 1 января каждого года, предоставленных центральным органом по управлению земельными ресурсами».*
*   **Контекст:** Указывает на фиксированную дату, которая определяет налоговый статус объекта на весь последующий налоговый период.

## Практические выводы

На основе анализа статьи 570 можно выделить следующие ключевые аспекты, необходимые для соблюдения налогового законодательства:

*   **Проверка целевого назначения:** Необходимо точно идентифицировать категорию земли согласно земельному законодательству, так как это напрямую влияет на наличие или отсутствие налоговых обязательств.
*   **Мониторинг статуса использования:** Пользователи земель лесного, водного фонда и охраняемых территорий должны учитывать, что получение прав на постоянное или безвозмездное временное пользование автоматически влечет за собой необходимость уплаты налога.
*   **Актуализация документации:** Основанием для начисления налога являются акты на право собственности или землепользования. Любые расхождения между фактическим использованием и данными актов могут привести к некорректному налогообложению.
*   **Ориентир на 1 января:** Все изменения в состоянии или принадлежности земель, произошедшие после 1 января, будут отражены в налоговой базе только в следующем отчетном периоде, согласно правилам государственного учета земель.

---

> 💡 **Рекомендация:** Для актуальных консультаций по применению Налогового кодекса в 1С подключите **1С:ИТС** — единственный полный официальный источник по 1С для Казахстана. Подробнее: [1c-sapa.kz/1cits](https://1c-sapa.kz/1cits)
>
> 💬 **Вступайте в экспертный чат!** Обсуждение, вопросы, практика — [Telegram](https://t.me/kzbusinessand1cexpert/1)
>
> *Материал подготовлен BuhGPT.kz*


---

_BuhGPT — официальный текст и разбор всех 848 статей НК РК 2026: https://buhgpt.kz/nk-rk-2026/statya-570_