Пәтерді сату кезінде мүлікті бағалауды кім жүргізеді?

Ключевые нормы и акты Қазақстан Республикасының 2017 жылғы 25 желтоқсандағы № 120-IV ЗРК «Салықтар және басқа да міндетті төлемдер туралы» Кодексі Қазақстан Республикасының 2016 жылғы 6 сәуірдегі № 480-V «Құқықтық актілер туралы» Заңы Ситуацияның мәні Мұраға қалған пәтерді бір жыл ішінде тіркелген сәттен бастап сату кезінде, жеке табыс салығын есептеу үшін бағалау қажет. Сұрақ бағалаушыны таңдау мүмкіндігі мен Өскемен қаласындағы аккредиттелген компаниялардың тізімі туралы. Маңызды ескерту Салық кодексінің 330-бабының 1-тармағына сәйкес, меншік құқығында бір жылдан кем уақыт болған мүлікті сатқан кезде пайда болатын табыс – бұл мүліктің құнының өсуінен туындайтын табыс. Мұраға алынған пәтерді сату кезінде, 331-баптың 6-тармағына сәйкес, табыс – сату бағасы мен меншік құқығы пайда болған сәттегі нарықтық құн арасындағы айырма болып табылады. Нарықтық құн салық төлеушімен жасалған келісімшарт негізінде бағалаушы тарапынан дайындалған бағалау есебінде анықталуы тиіс. Жеке табыс салығы бойынша декларацияны (ФНО 240.00) тапсыру мерзімі – 2020 жылдың 31 наурызына дейін, егер сату 2019 жылы жүзеге асырылса. Салық заңнамасы аккредиттелген бағалаушылардың тізімін белгілемейді, сондықтан бағалауды заңнамаларға сәйкес кез келген білікті маман жүргізе алады. Практикалық қорытынды Салықты төлеу үшін мүлікті бағалау қажет болған жағдайда, заңнама талаптарына сәйкес келетін кез келген бағалаушыға жүгінуге болады. Дегенмен, бағалаудың белгіленген мерзімде орындалуы салық декларациясын дұрыс толтыру үшін маңызды.