603-бап. Салықты есептеу және төлеу тәртібі
Ключевые нормы и акты
Статья 603 Налогового кодекса Республики Казахстан
Суть ситуации
Физикалық тұлғалардың мүлік салығын есептеу, 604-бапта көрсетілген объектілерді қоспағанда, салық органдары есепті кезеңнен кейінгі жылдың 1 шілдесінен кешіктірмей жүргізіледі. Бұл салық объектісінің орналасқан жері бойынша, салық төлеушінің тұрғылықты жеріне қарамастан, салық базасына сәйкес салық ставкасын қолдана отырып, салық объектісіне меншік құқығының нақты мерзімін ескере отырып жүзеге асырылады. Меншік құқығы 1 қаңтардан бұрын тіркелген объектілер үшін есептеледі.
Не маңызды ескеру керек
Мүлік салығына 599-бапта көрсетілген әрбір объекті бойынша жеке есептелген салық сомалары кіреді. Егер объект меншік құқығында он екі айдан аз уақыт болса, салық сомасы нақты меншік мерзіміне пропорционалды түрде есептеледі. Нақты мерзім салық кезеңінің басынан немесе меншік құқығы пайда болған айдың 1-інен бастап, меншік құқығы берілген айдың 1-іне дейін немесе объект әлі де меншік құқығында болса, салық кезеңінің соңына дейін анықталады. Жалпы үлестік меншік жағдайында салық әрбір меншік иесінің үлесіне пропорционалды түрде есептеледі. Объектінің жойылуы немесе бұзылуы жағдайында салық қайта есептеледі, егер растайтын құжаттар болса.
Порядок действий
597-баптың ережелерін қолдану құқығы пайда болған немесе тоқтатылған жағдайда, бұл ережелер құқық пайда болған айдың 1-інен бастап, салық кезеңінің соңына дейін немесе құқық тоқтатылған айдың 1-іне дейін қолданылады. Салық объектілерінің орналасқан жері бойынша салық 1 қазанға дейін төленуі тиіс, есепті кезеңнен кейінгі жылы, егер өзгеше көзделмесе. Объектінің нақты меншік мерзімі үшін салық сомасы меншік құқығының мемлекеттік тіркелу күнінен кешіктірмей төленуі тиіс. Әкімшілік-аумақтық бірліктің шекаралары өзгерген жағдайда, салық базалық құнына сәйкес есептеледі, ол өзгеріс болғанға дейінгі елді мекен категориясына белгіленген. Егер елді мекен басқа категорияға ауысса, жер учаскелері бойынша мүлік салығы бұрынғы категория үшін қолданылатын ставкалар бойынша есептеледі.