583-бап. Салықты есептеу және төлеу тәртібі
Ключевые нормы и акты
Статья 583 Налогового кодекса Республики Казахстан
Суть ситуации
Жер салығын есептеу әрбір жер учаскесіне жеке салық базасына сәйкес салық ставкаларын қолдану арқылы жүзеге асырылады.
Что важно учесть
Егер өзгеше көзделмесе, салық төлеуші жер салығын есептеуді меншік құқығы немесе уақытша жер пайдалану құқығы берілген айдан кейінгі айдан бастайды. Жер учаскесіне меншік немесе пайдалану құқықтары тоқтатылған жағдайда, салық фактикалық пайдалану кезеңі үшін есептеледі. Салық жер учаскесінің орналасқан жері бойынша бюджетке төленеді. Егер салық жылында елді мекеннің категориясы өзгерсе, осы кезеңдегі салық бұрынғы ставкалар бойынша есептеледі. Әкімшілік-аумақтық бірліктің шекаралары өзгерген жағдайда, өзгертілген елді мекендегі учаскелер бойынша салық бұрынғы ставкалар бойынша есептеледі. Жер учаскелерінің бонитет баллын анықтау мүмкін болмаған жағдайда, салық көрші жерлердің бонитет баллына негізделіп есептеледі. Бірлескен меншікке жататын объектілер бойынша салық әрбір меншік иесінің үлесіне пропорционалды түрде есептеледі. Кондоминиумның бөлігі болып табылатын жер учаскесі, әрбір меншік иесінің үлесіне пропорционалды түрде салық салынады, тұрғын үйдің жалпы меншік иелері болып табылатын жеке тұлғаларды қоспағанда. Тұрғын үй меншік иесінің үлесіне сәйкес келетін жер учаскесінің бөлігі, 577-баптың 4-кестесінде белгіленген базалық ставкалар бойынша салық салынады. Коммерциялық ғимарат меншік иесінің үлесіне сәйкес келетін бөлігі 577-баптың 3-кестесінде белгіленген ставкалар бойынша салық салынады.